Kunnanhallitus
Pöytäkirja 15.04.2024/Pykälä 126

Khall 15.04.2024 § 126  

525/10.00.02/2023  

Valmistelija Valmistelu ja lisätiedot: vs. kunnanjohtaja Kari Kankaanranta, puh. 044 422 4020.

Kunnanhallitus on kokouksessaan 28.11.2022 § 384 päättänyt tarjota kunnalta asuin- ja yrityskäytöön vuokrattujen tonttien haltijoille mahdollisuuden lunastaa tontit 20 prosentin alennuksella.

Oy Silver Sky Ab ilmoitti jo viime vuonna halukkuutensa ostaa oma vuokratontti. Kaupanteko on viivästynyt erinäisistä syistä johtuen. Haasteena on ollut erityisesti Kansanjuottola-nimisen kiinteistön rajojen määrittäminen.

Vuokrakohde on Kansanjuottola-niminen kiinteistö 050-406-2-698 (kooltaan 2787 m2) sekä kiinteistöstä 050-406-2-317 tällä hetkellä vuokralla oleva noin 5 metriä leveä lisäalue (kooltaan 320 m2). Kohde sijaitsee Kauttualla (Kauppatie 6).

Alun perin Kansanjuottola-kiinteistöä vastaava alue on vuokrattu vuonna 1978, jolloin se on ollut määräala Linja-autoasema nimisestä kiinteistöstä. Vuokra-alueen kooksi on tuolloin osoitettu 2787 m2. Vuokra-alue on lohkottu omaksi Kansanjuottola-nimiseksi kiinteistöksi vuonna 2002, jolloin sen kooksi on määritelty 3081 m2.

Kiinteistö ja lisämääräala ovat kooltaan yhteensä 3401 m2, noin 200 m2 vuokrasopimuksista poiketen.

Asemakaavassa kyseisellä alueella on rakennusoikeutta 1800 m2. Nyt vuokrattu alue on tästä noin puolet. Aikaisemmassa vuokrasopimuksessa on rakennusoikeudeksi määritelty 900 m2.

Asemakaavan mukaan kyseessä on liike- ja toimistorakennusten korttelualue. Kampanjan aikana on myyty teollisuustontteja ja asumiseen tarkoitettuja tontteja.

Tontille annettu rakennusoikeus on 900 m2. Erityisesti huomioitava on, että kohde on ensimmäinen kampanjan aikana, joka koskee kaava-alueella liike- ja toimistorakennusten korttelialueen kohdetta. Aiemmin myydyt yritystontit ovat sijainneet teollisuusalueella. Nyt myytävän tontin hinnaksi on neuvoteltu 12 903,20 euroa

Esittelijä Kunnanjohtaja Kari Kankaanranta

Päätösehdotus Kunnanhallitus myy Kansanjuottola -nimisen kiinteistön (50-406-2-698) ja määräalan Linja-auto -nimisestä kiinteistöstä (050-406-2-317) yhteensä 3401 m2 Oy Silver Sky Ab hintaan 12 903,20 euroa.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 Pöytäkirjamerkintä: kunnanhallituksen jäsen Reunanen Ari saapui kokoukseen pykälän käsittelyn aikana kello 15:16.